V Hongkongu sú hitom prekliate domy. Cenu znižujú vraždy

Číňania sú poverčiví a domom, v ktorých bol spáchaný zločin, sa vyhýbajú. Cudzinci v nich ale vidia šancu na zbohatnutie.

Ilustračné foto.(Zdroj: SITA/AP)

V trojizbovom byte v Hongkongu sa stal ťažký zločin. Stopy po krvi boli z kúpeľne starostlivo odstránené.

Nehnuteľnosť s krásnym výhľadom na more čaká na zahraničného kupca. Číňania sú poverčiví a domom, v ktorých bol spáchaný zločin, sa vyhýbajú. Cudzinci v nich ale vidia šancu na zbohatnutie.

Trhu s nehnuteľnosťami sa síce v Hongkongu nedarí ako predtým, ale našiel sa sektor, kde je to naopak. Stále častejšie sa na ňom objavujú takzvané prekliate domy, o ktoré poverčiví Číňania nejaví záujem.

Predávajú pod cenu

„Je tu skupina ľudí, ktorí tie nehnuteľnosti skupujú. Číňania, najmä tí z Hongkongu, nemajú radi domy, v ktorých sa stalo nejaké nešťastie. Predávajú tieto nehnuteľnosti pod cenu, čím sa zvyšuje zisk z budúcich nájmov. Normálne činí zárobok z prenájmu tri až štyri percentá, v bytoch, v ktorých bol niekto zabitý, je to aj sedem percent,“vysvetľuje pracovník hongkongskej realitnej kancelárie Squarefoot Eric Wong.

Byt je potom prenajatý niekomu, kto na povery nedá. Väčšinou sú to cudzinci, ale niektorí z realitných maklérov poznajú aj čínskych záujemcov.

Väčšinou sú to lekári a zdravotnícky personál, ktorí su na smrť „zvyknutí“.

„Úspešný prenájom tiež často ovplyvnia aj okolnosti nešťastnej udalosti a klebety, ktoré sa k nej viažu,“ vysvetľuje Wong.

Mimoriadne brutálna vražda alebo mučivé úmrtia môžu ovplyvniť cenu bytov na celom poschodí alebo i v celom panelovom dome.

„V dome pri zátoke Quarry sa stala krutá vražda. Manželka zabila svojho muža, rozrezala telo na kusy a odhodila ich do odpadových košov vo všetkých poschodiach. Ešte teraz, po 15 rokoch, sa tam byty predávajú ťažko,“ opisuje jeden z prípadov Wong.

Učiteľka vyskočila z okna

Poverčiví Číňania takýmto domom hovoria chung-ca, čo je odvodené od slova chung, znamenajúceho násilie, vraždu alebo katastrofu, a ca, výraz pre bydlisko.

Domy chung-ca sa niekedy predajú až o 40 percent lacnejšie ako je trhová cena. Najčastejšie zľava je ale 15 až 20 percent.

Kvôli zvyšujúcemu sa záujmu o takéto domy pridala Wongova kancelária na svoju webovú stránku sekcii nazvanú „Prekliate domy“.

S požiadavkou dostať sa čo najrýchlejšie k informáciám o týchto nehnuteľnostiach sa na ňu totiž začalo obracať čoraz viac záujemcov.

Sekcia poskytuje informácie o úmrtiach a vraždách v bytových domoch v Hongkongu od roku 1977.

Jeden z popisov, týkajúci sa činžiaku v Jüen-lung, vyzerá takto: „Tridsaťšesťročná učiteľka strednej školy prežívala manželskú krízu, poslala manželovi textovú správu a vyskočila z okna.“

Domy označujú lebkami

Incidenty sú popísané strohou policajnou terminológiou. Kto sa nimi preberá, ľahko podľahne dojmu, že život v Hongkongu pozostáva z depresie a smrteľných nešťastí.

Pre profesionálov z realitných kancelárií je chung-ca skoro každý byt, pretože takmer všade sa niečo prihodilo.

„Počul som, že si kolegovia nehnuteľnosti označujú lebkami - od jednej, značiaci smrteľnú nehodu, po štyri, čo je mediálne známa vražda,“ povedal Wong.

Jedna z jeho kolegýň, ktorá nechcela byť menovaná, tvrdí, že povesť bytu sa lepší, akonáhle nehnuteľnosť v chung-ca prejde rukami ďalších majiteľov.

„Nešťastie, ktoré môže stretnúť prvého kupca po vražde na ďalšieho majiteľa neprechádza. Aj v prípade prvých kupcov sa ale takéto nehnuteľnosti niekedy predávajú veľmi rýchlo. Práve, keď som predala jeden chung-ca dom, prihlásil sa agent s lepšou ponukou. Môj klient o ňu prišiel len o pol hodiny,“ povedala agentka.

Bohatí cudzinci sa neboja

Hoci sa medzi obchodníkmi nehnuteľnosti chung-ca tešia značnému záujmu, banky si okolnosti starostlivo preverujú, než uvoľnia pôžičku na takýto dom.

Hongkongskí makléri sú povinní kupca informovať, ak sa v dome stalo niečo mimoriadne.

Ministerstvo spravujúce pozemky takéto informácie poskytuje a keď realitná kancelária kupca oklame, môže mať maklér problémy.

Pokiaľ nie je na blízku cudzinec bez predsudkov, bohatí investori nehnuteľnosť výhodne odkúpia, a potom vyčkávajú.

„Čas všetky rany zahojí. Ľudia zabudnú a hodnota tých domov zase stúpne,“ myslí si jeden z obchodníkov s nehnuteľnosťami Mo Jü-wen.

Najčítanejšie na SME Svet


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 427
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 382
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 10 115
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 9 505
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 094
  6. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 382
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 375
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 299
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 4 941
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 262

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Najskôr partneri, potom nepriatelia na život a na smrť. Príbeh Sýkorovej vraždy

Zlikvidovať mafiána Miroslava Sýkoru mala podľa kľúčového svedka záujem aj Slovenská informačná služba.

PLUS

Zločin po slovensky: Ako zomrela Mária?

Temný zločin zo 60. rokov ožíva vďaka novinárovi Jánovi Čomajovi.

DOMOV

Kotlebovci bohatli, teraz môžu prísť o milióny

Po vstupe do župy sa im začalo dariť, kupovali autá aj domy.

Neprehliadnite tiež

Zákaz jedenia či pitia cez deň. Pre moslimov sa začal ramadán

Prvý deň pôstneho mesiaca moslimov je stanovený na základe pozorovania Mesiaca.

Británia znížila stupeň teroristickej hrozby na druhý najvyšší

Vážna úroveň útoku znamená, že je veľmi pravdepodobný.

Palestínski väzni ukončili protestnú hladovku, s Izraelom dosiahli kompromis

Stovky väzňov sa zapojili do štrajku za zlepšenie väzenských podmienok.

Trump potrebuje čas. G7 sa nezhodli v otázke klimatických zmien

Všetky členské krajiny G7 s výnimkou USA potvrdia svoje záväzky z parížskej dohody proti globálnemu otepľovaniu.