SME
Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

ÚS ČR vraj urobil školácku chybu, ÚS to však odmieta

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, ...

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, že sudcovia o novele platnej od konca marca vedeli a že iba uvoľnili ruky prvo- a druhoinštančným súdom. Ústavný súd ČR konštatoval, že majitelia bytových domov, kde platí regulované nájomné, môžu súdne požadovať dorovnanie do výšky tržného nájomného od štátu.

ÚS však podľa podpredsedu ústavno-právneho výboru Poslaneckej snemovne a predsedu združenia na ochranu nájomníkov Stanislava Křečka pozabudol na to, že od 31. marca platí zákon o postupnom zvyšovaní regulovaného nájomného. To sa má reálne zvyšovať až od januára 2006 a po štyroch rokoch sa majú regulované a neregulované nájmy vyrovnať. Súdy, na ktoré sa kvôli ušlému zisku v dôsledku štátom regulovaného nájomného obrátia majitelia obytných domov, sa údajne budú musieť riadiť už platnou novelou a nároky majiteľov neuznajú.

Skryť Vypnúť reklamu

K špekuláciám o reálnych dopadoch verdiktu či chybe v rozhodnutí najvyššej českej súdnej inštitúcie prispieva aj to, že písomný šesťstranový nález ÚS zatiaľ nebol zverejnený.

Podľa hovorcu ÚS Spáčila súdy budú jednotlivé prípady posudzovať individuálne, pričom v súlade s nálezom ÚS budú musieť obe strany sporu nad bežne platný rámec poučiť o možnostiach procesných úkonov, napríklad o zmene žaloby. Nemalo by sa tak stať, že žaloba majiteľa bytového domu, ktorou sa súdne domáhal od nájomníkov vyššieho nájmu než regulovaného, bude súdom formálne zamietnutá iba preto, že podľa nálezu ÚS nemal žalovať nájomníkov ale štát, ktorý deformovaný právny stav zavinil.

V hre sú nároky nielen reštituentov obytných domov, ale aj obcí ako majiteľov. O ušlom zisku je možné hovoriť teoreticky už za obdobie od roku 1991, ale súdy budú posudzovať, či nedošlo k premlčaniu nárokov. Určenie doby je v rukách obvodných súdov, dodal hovorca.

Skryť Vypnúť reklamu

V ČR je až 30.000 majiteľov obytných domov, ktorí by mohli prostredníctvom súdu žiadať od českého štátu finančné dorovnanie rozdielu medzi regulovaným a tržným nájomným. Očakáva sa, že žalôb bude podstatne menej. Podľa predsedu Občianskeho združenia majiteľov domov Tomislava Šimečku by súkromní majitelia mohli od štátu žiadať celkovo až 50 miliárd Kč, a to bez započítania prípadných nárokov obcí.

(spravodajca TASR Bohdan Kopčák) juh

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Svet

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  5. Vitajte v postapokalyptickom svete
  6. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  7. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  1. Úprava osobného motorového vozidla
  2. Important information for Brazilians living in Slovakia
  3. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  4. Vitajte v postapokalyptickom svete
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  7. Päť chýb pri zateplení strechy
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 30 546
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 500
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 14 276
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 568
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 806
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 700
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 641
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 370
  9. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 197
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 174
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Poľsko plánuje najprísnejšie celoplošné koronaopatrenia

Krajina zaznamenala rekordných 10 040 nových prípadov nákazy.

Poľsko zavádza povinné rúška aj na vonkajších priestranstvách.

Francúzsko sa nevzdá karikatúr, prisľúbil Macron na smútočnej rozlúčke

Eiffelova veža sa ponorila do tmy na počesť zavraždeného učiteľa Patyho.

Útok nožom v Drážďanoch vyšetruje prokuratúra ako teroristický čin

Podozrivý je mladý Sýrčan, ktorý žije v Nemecku od roku 2015,

Obeťou útoku zo 4. októbra sa stal 55-ročný muž z okresu Krefeld.