ÚS ČR vraj urobil školácku chybu, ÚS to však odmieta

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, ...

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, že sudcovia o novele platnej od konca marca vedeli a že iba uvoľnili ruky prvo- a druhoinštančným súdom. Ústavný súd ČR konštatoval, že majitelia bytových domov, kde platí regulované nájomné, môžu súdne požadovať dorovnanie do výšky tržného nájomného od štátu.

ÚS však podľa podpredsedu ústavno-právneho výboru Poslaneckej snemovne a predsedu združenia na ochranu nájomníkov Stanislava Křečka pozabudol na to, že od 31. marca platí zákon o postupnom zvyšovaní regulovaného nájomného. To sa má reálne zvyšovať až od januára 2006 a po štyroch rokoch sa majú regulované a neregulované nájmy vyrovnať. Súdy, na ktoré sa kvôli ušlému zisku v dôsledku štátom regulovaného nájomného obrátia majitelia obytných domov, sa údajne budú musieť riadiť už platnou novelou a nároky majiteľov neuznajú.

K špekuláciám o reálnych dopadoch verdiktu či chybe v rozhodnutí najvyššej českej súdnej inštitúcie prispieva aj to, že písomný šesťstranový nález ÚS zatiaľ nebol zverejnený.

Podľa hovorcu ÚS Spáčila súdy budú jednotlivé prípady posudzovať individuálne, pričom v súlade s nálezom ÚS budú musieť obe strany sporu nad bežne platný rámec poučiť o možnostiach procesných úkonov, napríklad o zmene žaloby. Nemalo by sa tak stať, že žaloba majiteľa bytového domu, ktorou sa súdne domáhal od nájomníkov vyššieho nájmu než regulovaného, bude súdom formálne zamietnutá iba preto, že podľa nálezu ÚS nemal žalovať nájomníkov ale štát, ktorý deformovaný právny stav zavinil.

V hre sú nároky nielen reštituentov obytných domov, ale aj obcí ako majiteľov. O ušlom zisku je možné hovoriť teoreticky už za obdobie od roku 1991, ale súdy budú posudzovať, či nedošlo k premlčaniu nárokov. Určenie doby je v rukách obvodných súdov, dodal hovorca.

V ČR je až 30.000 majiteľov obytných domov, ktorí by mohli prostredníctvom súdu žiadať od českého štátu finančné dorovnanie rozdielu medzi regulovaným a tržným nájomným. Očakáva sa, že žalôb bude podstatne menej. Podľa predsedu Občianskeho združenia majiteľov domov Tomislava Šimečku by súkromní majitelia mohli od štátu žiadať celkovo až 50 miliárd Kč, a to bez započítania prípadných nárokov obcí.

(spravodajca TASR Bohdan Kopčák) juh

Najčítanejšie na SME Svet


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 835
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 14 596
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 11 836
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 695
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 418
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 634
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 401
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 575
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 4 009
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 880

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Zlá skúsenosť s Cígerom a Švehlom mohla odradiť hráčov z NHL od štartu na majstrovstvách sveta, hovorí skúsený obranca.

SVET

Čoho sa boja ľudia v IT aj robotníci tak, že volia populistov?

Musíme sa zbaviť delenia na nás a Brusel.

Neprehliadnite tiež

V moslimskom svete sa začína ramadán

Prvý deň pôstneho mesiaca sa stanovuje na základe pozorovania Mesiaca.

Kim nariadil masovú výrobu nového systému protivzdušnej obrany

Severokórejský vodca rozmiestnenie systému po celej krajine.

Francúzsko pobúrilo poškodenie hrobu generála de Gaulla

Vandal podľa svedkov po čine ešte na hrob napľul.

Britská polícia zverejnila snímky atentátnika z Manchesteru

Vyšetrovateľom sa podarilo odhaliť veľkú časť siete zapletenej do bombového útoku.