ÚS ČR vraj urobil školácku chybu, ÚS to však odmieta

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, ...

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, že sudcovia o novele platnej od konca marca vedeli a že iba uvoľnili ruky prvo- a druhoinštančným súdom. Ústavný súd ČR konštatoval, že majitelia bytových domov, kde platí regulované nájomné, môžu súdne požadovať dorovnanie do výšky tržného nájomného od štátu.

ÚS však podľa podpredsedu ústavno-právneho výboru Poslaneckej snemovne a predsedu združenia na ochranu nájomníkov Stanislava Křečka pozabudol na to, že od 31. marca platí zákon o postupnom zvyšovaní regulovaného nájomného. To sa má reálne zvyšovať až od januára 2006 a po štyroch rokoch sa majú regulované a neregulované nájmy vyrovnať. Súdy, na ktoré sa kvôli ušlému zisku v dôsledku štátom regulovaného nájomného obrátia majitelia obytných domov, sa údajne budú musieť riadiť už platnou novelou a nároky majiteľov neuznajú.

K špekuláciám o reálnych dopadoch verdiktu či chybe v rozhodnutí najvyššej českej súdnej inštitúcie prispieva aj to, že písomný šesťstranový nález ÚS zatiaľ nebol zverejnený.

Podľa hovorcu ÚS Spáčila súdy budú jednotlivé prípady posudzovať individuálne, pričom v súlade s nálezom ÚS budú musieť obe strany sporu nad bežne platný rámec poučiť o možnostiach procesných úkonov, napríklad o zmene žaloby. Nemalo by sa tak stať, že žaloba majiteľa bytového domu, ktorou sa súdne domáhal od nájomníkov vyššieho nájmu než regulovaného, bude súdom formálne zamietnutá iba preto, že podľa nálezu ÚS nemal žalovať nájomníkov ale štát, ktorý deformovaný právny stav zavinil.

V hre sú nároky nielen reštituentov obytných domov, ale aj obcí ako majiteľov. O ušlom zisku je možné hovoriť teoreticky už za obdobie od roku 1991, ale súdy budú posudzovať, či nedošlo k premlčaniu nárokov. Určenie doby je v rukách obvodných súdov, dodal hovorca.

V ČR je až 30.000 majiteľov obytných domov, ktorí by mohli prostredníctvom súdu žiadať od českého štátu finančné dorovnanie rozdielu medzi regulovaným a tržným nájomným. Očakáva sa, že žalôb bude podstatne menej. Podľa predsedu Občianskeho združenia majiteľov domov Tomislava Šimečku by súkromní majitelia mohli od štátu žiadať celkovo až 50 miliárd Kč, a to bez započítania prípadných nárokov obcí.

(spravodajca TASR Bohdan Kopčák) juh

Najčítanejšie na SME Svet


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  5. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  10. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 19 959
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 887
  3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 770
  4. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 395
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 273
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 151
  7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 1 735
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 651
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 494
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 236

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Súdy v Trenčíne odmietajú riešiť Galkovu kauzu odpočúvania

Obžaloba na bývalého šéfa Vojenského obranného spravodajstva Pavla Brychtu leží na súde od februára 2016. Najvyšší súd mu teraz prikázal konať.

KOMENTÁRE

Česi mieria do čiernej diery Európy. Všetko pre korunu

Je možné, že šanca ľahkého vstupu do eurozóny zmizne.

AUTO

Anketa o Svetové auto roka 2018 sa ponesie v znamení SUV

Posledný ročník vyhral Jaguar F-Pace.

Neprehliadnite tiež

Svet

Vo Viedni našli leteckú bombu, evakuovali ľudí a odklonili dopravu

Bomba bola funkčná a nechýbala v nej rozbuška.

Svet

V Berchtesgadenských Alpách padla lavína, pátrajú po turistoch

Miesto zosuvu snehových más sa nachádza na ťažko prístupnom mieste.

Svet

Nemecký súd zamietol nariadenie o požadovanej výške pre policajtov

Nízky uchádzač mal mať nemalé problémy v bežnom policajnom živote.

Svet

Facebook vydá Kongresu ruské inzeráty k americkým prezidentským voľbám

Vplyv Moskvy na voľby vyšetruje niekoľko výborov amerického parlamentu a FBI.