SME
Piatok, 18. jún, 2021 | Meniny má VratislavKrížovkyKrížovky

ÚS ČR vraj urobil školácku chybu, ÚS to však odmieta

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, ...

Praha 13. apríla (TASR) Český ústavný súd v rozhodnutí o nájomnom v utorok údajne urobil školácku chybu. Hovorca ÚS Michal Spáčil to však odmieta a tvrdí, že sudcovia o novele platnej od konca marca vedeli a že iba uvoľnili ruky prvo- a druhoinštančným súdom. Ústavný súd ČR konštatoval, že majitelia bytových domov, kde platí regulované nájomné, môžu súdne požadovať dorovnanie do výšky tržného nájomného od štátu.

ÚS však podľa podpredsedu ústavno-právneho výboru Poslaneckej snemovne a predsedu združenia na ochranu nájomníkov Stanislava Křečka pozabudol na to, že od 31. marca platí zákon o postupnom zvyšovaní regulovaného nájomného. To sa má reálne zvyšovať až od januára 2006 a po štyroch rokoch sa majú regulované a neregulované nájmy vyrovnať. Súdy, na ktoré sa kvôli ušlému zisku v dôsledku štátom regulovaného nájomného obrátia majitelia obytných domov, sa údajne budú musieť riadiť už platnou novelou a nároky majiteľov neuznajú.

Skryť Vypnúť reklamu

K špekuláciám o reálnych dopadoch verdiktu či chybe v rozhodnutí najvyššej českej súdnej inštitúcie prispieva aj to, že písomný šesťstranový nález ÚS zatiaľ nebol zverejnený.

Podľa hovorcu ÚS Spáčila súdy budú jednotlivé prípady posudzovať individuálne, pričom v súlade s nálezom ÚS budú musieť obe strany sporu nad bežne platný rámec poučiť o možnostiach procesných úkonov, napríklad o zmene žaloby. Nemalo by sa tak stať, že žaloba majiteľa bytového domu, ktorou sa súdne domáhal od nájomníkov vyššieho nájmu než regulovaného, bude súdom formálne zamietnutá iba preto, že podľa nálezu ÚS nemal žalovať nájomníkov ale štát, ktorý deformovaný právny stav zavinil.

V hre sú nároky nielen reštituentov obytných domov, ale aj obcí ako majiteľov. O ušlom zisku je možné hovoriť teoreticky už za obdobie od roku 1991, ale súdy budú posudzovať, či nedošlo k premlčaniu nárokov. Určenie doby je v rukách obvodných súdov, dodal hovorca.

Skryť Vypnúť reklamu

V ČR je až 30.000 majiteľov obytných domov, ktorí by mohli prostredníctvom súdu žiadať od českého štátu finančné dorovnanie rozdielu medzi regulovaným a tržným nájomným. Očakáva sa, že žalôb bude podstatne menej. Podľa predsedu Občianskeho združenia majiteľov domov Tomislava Šimečku by súkromní majitelia mohli od štátu žiadať celkovo až 50 miliárd Kč, a to bez započítania prípadných nárokov obcí.

(spravodajca TASR Bohdan Kopčák) juh

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Svet

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  2. Zázračná škola so zelenou strechou
  3. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  4. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  5. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  6. Crème de la crème po slovensky
  7. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Po Slovensku na motorke
  10. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  1. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  2. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  3. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  4. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  5. Zázračná škola so zelenou strechou
  6. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  7. Crème de la crème po slovensky
  8. Rady nad zlato: Naučte sa pripraviť dezerty ako z cukrárne
  9. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  10. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 553
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 13 644
  3. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 692
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 11 428
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 7 791
  6. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 260
  7. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 6 315
  8. Po Slovensku na motorke 5 877
  9. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 252
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 4 487
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Peter Paluda odpovedá na otázky novinárov po pojednávaní v kauze Kuciak na Najvyššom súde.

Čelil Harabinovi, zlákala ho SaS. Neskôr to ľutoval.


5 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Stretnutie lídrov sa konalo v Ženeve.


a 2 ďalší 2 h

Neprehliadnite tiež

Logo podcastu Dobré ráno.

Stretnutie lídrov sa konalo v Ženeve.


a 2 ďalší 2 h
Mladí ľudia v rúškach s výhľadom na historické centrum Lisabonu.

Portugalská vláda reaguje na prudký nárast nových prípadov ochorenia Covid-19.


TASR 3 h