PRAHA. Ceny pôdy v Česku zaznamenali v minulom roku najvýraznejší rast za posledné roky.
Podľa výročnej správy spoločnosti Farmy.cz vyskočili v priemere o 16,1 percenta na 294.326 Kč (12.082 eur) za hektár. Podľa konkurenčnej skupiny Agro21 vzrástli ceny pôdy dokonca až o 23,3 percenta a podľa tejto firmy bol rast najrýchlejší za posledných osem rokov.
Spoločnosť Farmy.cz zároveň očakáva, že vzhľadom na vysokú infláciu bude výrazný rast cien pokračovať aj v tomto roku. Informoval o tom server iDNES.cz.
Poľnohospodárska pôda sa vlani podľa spoločnosti obchodovala najčastejšie za 20 až 45 Kč za meter štorcový, teda za 200-tisíc až 450-tisíc Kč (8210 až 18.473 eur) za hektár. Orná pôda sa vlani predávala v priemere za 31,4 Kč /m2.
Najvyššie ceny zaplatili kupci za miesta s veľmi úrodnou pôdou v okolí Prahy a potom v okresoch Olomouc, Hradec Králové, Kolín a Mladá Boleslav. "Vyššie ceny vzhľadom na kvalitu pôdy dosahovali aj pozemky v blízkosti hraníc s Bavorskom a Rakúskom, najmä v okresoch Tachov a Cheb," dodala spoločnosť Farmy.cz.
Podľa Agro21 sa postupne mení štruktúra kupujúcich a rastie záujem zo strany drobných investorov, ktorí sa obávajú inflácie. "Pozorujeme preliatie časti dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach, ktoré sú už v mnohých oblastiach veľmi drahé, do dopytu po poľnohospodárskych pozemkoch," uviedol Miroslav Rytíř z Agro21.
Priemerná inflácia v Česku dosiahla vlani 3,8 percenta, čo bolo o 0,6 percentuálneho bodu viac než v roku 2020. Tento rok by podľa nového, januárového odhadu českého ministerstva financií mala dosiahnuť až 8,5 percenta. Ešte v novembri minulého roka predpokladalo, že miera inflácie dosiahne v Česku tento rok 6,1 percenta.
