Na nemeckej webovej stránke je v ponuke aj slovenský kaštieľ Orlové s rozlohou 60-tisíc štvorcových metrov. Záujemca si môže pozrieť na 24 obrázkoch jeho exteriér aj interiér. Stojí milión eur. FOTO - INTERNET
Na Slovensku si možno kúpiť niekoľkostoročnú kúriu, kaštieľ či hrad. Vlastníci sú ochotní predať ich za milióny, ale aj za symbolickú cenu. Niektoré sú zábavkou pre miliardárov, iné chátrajú a ďalšie sú objektom špekulantov.
"Pamiatky sa zneužívali najmä po revolúcii. Mnohí zistili, že sa dajú kúpiť za smiešne peniaze. Vďaka takej nehnuteľnosti potom získali úver a zmizli. Dnes sú banky opatrnejšie," hovorí Hana Galiniaková z ministerstva kultúry.
Zoznam pamiatok, ponúkaných na predaj, eviduje Pamiatkový úrad v Bratislave. Pamiatkar Ľuboslav Škoviera: "Vo väčšine prípadov stačí prísť, vybrať si a skontaktovať sa s vlastníkom. Samotný predaj a cena závisia od dohody oboch strán."
Na nemeckú webovú stránku sa tak dostal do ponuky aj slovenský kaštieľ v Orlovom. Pamiatkari: "Spoločnosť, ktorá ho vlastní, je v konkurze, záujemca si ho môže kúpiť za milión eur."
Ako na to: stačí s. r. o.
Vlastníkmi pamiatok sú dnes fyzické osoby, firmy, mestské a obecné úrady či cirkev. Presnú evidenciu nemajú ani na ministerstve kultúry, ani na pamiatkovom úrade. Galiniaková: "Keď sa vlastník rozhodne pamiatku predať, nie je povinný nám oznámiť komu."
Nedá sa presne určiť ani to, ktoré pamiatky sú v rukách cudzincov. Záujem zo zahraničia je však veľký najmä pre prijateľné ceny. Stačí splniť jedinú podmienku - kupec musí mať na Slovensku založenú spoločnosť s ručením obmedzeným. Pracovníčky Pamiatkového úradu priznávajú, že "záujemcovia zo západnej Európy sem chodia ako do realitnej kancelárie", tvrdia však, že "nerobia žiadny výpredaj". Nemci a Angličania dokonca bývajú nakoniec z ponuky rozčarovaní.
"Predstavujú si zariadený kaštieľ za symbolickú cenu. Väčšinou však nájdu zničený, zdevastovaný objekt. Aj to je však pre nich nehnuteľnosť, ktorú môžu v budúcnosti speňažiť."
Historické objekty pre firmy
Cena sa stanovuje rovnako ako cena iných nehnuteľností - trhovo. V praxi to podľa Škovieru z Pamiatkového úradu môže byť 60-tisíc či 60 miliónov korún. No kúpiť pamiatku je vraj jednoduchšie, ako ju udržiavať. Prípadné poškodenie pamiatky nie je priestupok, ale trestný čin.
Napriek tomu si stále častejšie v historických objektoch zriaďujú sídla podnikateľské firmy, v kúriách a kaštieľoch fyzické osoby. Problematická je zatiaľ len kúpa hradu. "Často sú to ruiny, ktoré sa v katastri neevidujú. Neexistuje teda doklad o ich existencii a zmena vlastníctva sa nedá právne podložiť."
Čisto teoreticky by sa do súkromných rúk mohli dostať aj také skvosty ako Spišský či Trenčiansky hrad. "V prípade, ak by štát nemal prostriedky na ich financovanie. Ak však ide o hrad s muzeálnou expozíciou, je to nepravdepodobné."
Pamiatky pre súkromníkov
V súčasnosti Pamiatkový úrad v Bratislave eviduje 97 pamiatok určených na predaj. V rokoch 2002 až 2004 sa predalo 15 objektov, z toho väčšina súkromným firmám.
Kaštieľ vo Veľkom Bieli
Vlastník: TSC Capital Consulting, a. s., so sídlom v Dunajskej Strede.
História: Jeden z najväčších na Slovensku. Kaštieľ dal postaviť v rokoch 1722 - 1725 ostrihomský arcibiskup Imrich Czáky podľa projektov viedenského staviteľa.
Hrad v Liptovskom Hrádku
Vlastník: DM Plast, s. r. o., so sídlom v Bratislave.
História: Hrad dal postaviť župan Donč v 14. storočí ako strážny hrad na Považskej ceste. V roku 1803 vyhorel a zostal ako zrúcanina.
Hrad v Slovenskej Ľupči
Vlastník: Železiarne Podbrezová, s. r. o., sídlo Podbrezová.
História: Už v 13. storočí sa spomína ako kráľovský hrad. Mal mnoho majiteľov a tí ho prispôsobovali požiadavkám.
Kaštieľ v Toporci
Vlastník: Astra, s. r. o., so sídlom v Kežmarku.
História: Kaštieľ postavený na staršom renesančnom základe, v roku 1907 upravený na barokovo klasicistický.
Po krachu Devín banky kúpili mošovský kaštieľ Rus a Američan
Historická pamiatka, kaštieľ v Mošovciach, má zahraničného majiteľa. Kúpila ho súkromná spoločnosť Alpine Group, s. r. o. Konateľmi sú tam Rouslan Dakhi bytom v New Jersey, Spojené štáty americké a Alexander Radin, bytom Joškar - Ola, Ruská federácia.
Ide o bývalé rokokovo-klasicistické sídlo šľachticov Révayovcov, postavené v druhej polovici 18. storočia. Patrilo im do roku 1945, potom bolo majetkom štátu a v roku 1998 ho kúpila spoločnosť Via Magna, ktorá zastupovala dcérsku spoločnosť Devín banky - Apis, a. s.
Po krachu Devín banky, ktorá sa presadzovala najmä prácou na deblokáciách ruského dlhu a dnes jej činnosť šetria policajné orgány, sa dostala táto historická pamiatka do exekúcie a potom do rusko-amerických rúk.
Informácie o predaji potvrdili denníku SME pracovníci Pamiatkového úradu v Bratislave. (dam, nim)
